Contrat

Nous expliquons ce qu'est un contrat et quels types de contrat peuvent être conclus. En outre, ses parties et leur différence avec un accord.

1. Qu'est-ce qu'un contrat?

Un document juridique qui exprime un accord commun entre deux ou d'autres personnes qualifiées (appelées les parties au contrat), qui sont liées par ce document à certain but ou une chose dont l'exécution doit toujours être bilatérale, sinon le contrat sera considéré comme rompu et invalide.

En d'autres termes, un contrat est un pacte d'obligations et de droits entre deux personnes (physiques et / ou physiques) qui s'engagent à respecter les conditions convenues par écrit et à se soumettre aux lois. du pays pour résoudre tout différend autour des termes de l’accord. Dans chaque pays du monde, l’élaboration d’un contrat est soumise à différentes exigences, mais son essence est toujours plus ou moins la même.

Les contrats sont un héritage du système juridique de l'empire romain, au droit duquel le couvent était envisagé (accord), qui comportait deux manières de se manifester: le pactum . quand il n'y avait pas de nom ou de cause, et il vous a engagé quand il l'a fait. Ces derniers ont été caractérisés et nommés dans le droit romain et sont les prédécesseurs de nos documents actuels.

Voir aussi: Union.

1. Types de contrat

Les contrats peuvent être classés en:

• Unilatéral et bilatéral: les contrats seront unilatéraux si une seule des parties impliquées acquiert les obligations, tandis que dans le cadre bilatéral, les deux parties acquièrent des obligations de conformité réciproque.
• Onéreux et gratuit . Les contrats onéreux sont ceux dans lesquels il existe des prélèvements et des avantages réciproques entre les parties, tout en prévoyant un certain quota de sacrifice, comme dans le cas des achats-ventes. Les libres, en revanche, ne procurent l’avantage qu’à l’une des parties, laissant les autres obligations, comme dans les contrats de bail.
• Commutatif et aléatoire . Cette classification ne s’applique qu’aux contrats bilatéraux, puisque les commutatifs sont ceux dans lesquels les avantages engagés par les parties sont réels depuis la célébration de l’acte juridique, comme lors de la vente d’un bien immobilier. Au hasard, toutefois, le bénéfice dépendra d'un événement futur ou fortuit, tel qu'un testament.
• Main et accessoires . Les contrats principaux sont des pièces de jurisprudence autonomes, ne dépendent de personne, tandis que les contrats accessoires viennent compléter un contrat principal dont ils dépendent.
• Voie instantanée et successive . Les contrats instantanés ou à un seul contrat sont ceux qui sont remplis en même temps qu'ils sont conclus, tandis que les contrats successifs sont remplis dans un certain délai et qui peuvent ou non être périodiques, avec interruptions ou intermittents, selon l'accord mutuel des parties.
• Consensuel et réel . Les contrats de consensus sont ceux dans lesquels l'accord manifeste des parties est suffisant et laissé pour établir l'accord; tandis que les contrats réels sont conclus lorsqu'une partie fournit à l'autre ce sur quoi l'accord doit être vu.
• Privé et public . Cette classification dépend de savoir si les personnes qui la souscrivent sont des entités privées (tiers) ou s'il s'agit d'un contrat avec l'État, respectivement.
• Formel, solennel ou non solennel et informel . Les contrats sont formels lorsque la loi stipule que le consentement entre les parties doit être exprimé par un certain moyen pour valider l’accord, et sera informel lorsque cela n’est pas nécessaire. Dans le même temps, les contrats formels seront solennels lorsqu'ils le nécessitent, en plus de certains rites à prendre effet (tels que le mariage) et non solennels lorsqu'ils ne sont pas requis.
• Nominés et atypiques . Les contrats nominatifs ou typiques sont ceux prévus et réglementés par la loi, tandis que les contrats anonymes ou atypiques peuvent être hybrides entre plusieurs contrats ou peut-être sous de nouvelles formes, non encore envisagés dans les codes juridiques respectifs.

1. Parties d'un contrat

Les contrats offrent généralement beaucoup de liberté formelle, à condition qu'ils contiennent toutes les informations pertinentes et nécessaires. Cependant, ils comportent généralement des sections telles que:

• Titre Où la nature du contrat est indiquée.
• Corps substantif . Première section où les parties impliquées sont identifiées et où des informations contextuelles sont fournies, telles que la date de signature du contrat, les représentations concernées, l'identification des objets ou des services fournis, etc.
• Exposition Où le contexte et les faits enregistrés sont donnés, et les clauses explicatives nécessaires sont incluses ci-dessous.
• Organisme de réglementation Où les accords signés entre les parties et les pénalités possibles de les avoir sont détaillés.
• Fermer Formule de fin de contrat qui couvre les signatures des parties.
• Les annexes Si nécessaire

1. Différence entre contrat et accord

En principe, tous les contrats sont des accords, mais tous les accords ne sont pas des contrats . Cela est dû au fait que les accords sont des accords mutuels établis par les personnes et qui les obligent à respecter leurs engagements, mais sans l'intervention de la loi. Par conséquent, ils sont généralement oraux et dépendent de l'engagement, de la nature éthique et morale de ceux qui sont impliqués.

Les contrats, en revanche, sont soumis à la loi et sont donc protégés par les institutions juridiques de l'État. Pour cette raison, ils sont écrits et dûment enregistrés.